Our portfolio
我们的高品质英国商业地产投资组合集中在伦敦校园和零售 & 伦敦城市物流资产遍及英国各地.
我们创造人们喜欢的地方, delivering the best, 为我们的客户和社区提供最可持续的场所. 我们的战略是利用我们最好的平台和成熟的开发专业知识, 重新定位和主动管理, 投资于两个关键主题:校园和零售 & 伦敦城市物流.
£
12.7
bn
管理资产
£
8.7
bn
of which we own
21.0
m
sq ft of floor space
£
472
m
annualised rent
96.2
%
occupancy
5.0
years
加权平均未到期租期
Campuses
我们在Broadgate的三个校区, 帕丁顿中心和摄政广场是充满活力的社区, 吸引成长型客户和行业, 并提供一些最好的联系, 伦敦最高质量和最可持续的空间. 我们正在加拿大水务公司交付我们的第四个校区, 哪里有五百万平方英尺住宅的规划许可, commercial, 零售和社区空间超过53英亩. 我们的校园占我们投资组合的62%.
£
5.4
m
投资组合估值(BL股份)
+
32
bps
Yield shift
£
348
m
Gross Capital activity
94
%
Occupancy
+
3.2
%
ERV growth
5.8
yrs
加权平均租期至首次到期
Retail & 伦敦城市物流
Retail & 伦敦城市物流占投资组合的38%，专注于与便利增长相一致的零售园区, 在线和最后一公里履行. 零售园区是零售商的首选形式，因为它们价格合理，与全渠道兼容.
在我们的零售园区旁边，我们有一个1英镑.30亿美元的城市物流发展主导的管道将通过强化和重新利用现有建筑来提供新的空间. 这既在我们的长期投资组合内，也针对M25内高需求地区的发展主导机会.
£
3.3
m
投资组合估值(BL股份)
4.5
yrs
加权平均租期至首次到期
1.2
m sq ft
租赁/续订(平方英尺)超过1年
98.4
%
Occupancy
+
12
bps
Yield shift
+
3.3
%
ERV growth
pipeline
Developments
发展是长期可持续价值的根本驱动力，也是我们投资的关键因素. 我们最重要的机会是在加拿大水务公司，我们已经积累了一个53英亩的计划，使其成为英国最大的混合用途开发项目.
Find out more
Sustainability
确保我们每个人每天所做的每一个决定都是对环境和社会明智的, 同时在财务上也很有意义, 是创造人们喜欢的地方的核心.
我们在2020年推出了当前的可持续发展战略, 我们承诺到2030年实现净零碳投资组合，并在我们经营所在社区开展合作，提高社会价值和福祉. 我们制定了明确的目标，以减少开发过程中的隐含碳排放和整个产品组合的运营碳排放. 今年，我们进一步定义了可持续发展战略，建立了三个关键支柱, Thriving Places, Responsible Choices.